Zoals jullie waarschijnlijk niet ontgaan zal zijn staan de commerciële ruimtes onder in ons gebouw al sinds de oplevering in de zomer van 2009 leeg. Een belangrijke reden voor het leegstaan van deze ruimtes zat in het feit dat de Gemeente Utrecht binnen het bestemmingsplan geen toestemming gaf voor de vestiging van kleinschalige detailhandel. Enkel bedrijven zoals een sportschool, wasserette, restaurant of take-away kwamen in aanmerking en deze bleken tot op heden moeilijk te vinden.
Het Woonbestuur en de VVE zijn van mening dat het toestaan van kleinschalige detailhandel een opening biedt aan ontwikkelaar Bouwfonds om een nieuwe categorie bedrijven aan te trekken. Om dit te bewerkstelligen hebben het Woonbestuur en de VvE in januari een petitie met maar liefst meer dan 400 handtekeningen aangeboden aan wethouder Frits Lintmeijer, plaatsvervanger van wethouder wonen Gilbert Isabella van de Gemeente Utrecht.
Met ingang van januari 2012 is er een extra post in de huur opgenomen, namelijk de bewonersbijdrage. Deze bijdrage is gebruikelijk op de complexen van de SSH. Huurders betalen € 0,50 per maand, waar bijvoorbeeld activiteiten voor bewoners van georganiseerd kunnen worden, of dat op andere wijze gebruikt kan worden ten gunste van de bewoners van City Campus Max.
Het woonbestuur is zich er terdege van bewust dat dit geld van de bewoners is. Daarom wordt er op vrijdag 2 maart vanaf 20.15h in De Tweede Kamer* een inspraakavond georganiseerd. Wij zullen onze ideeën met betrekking tot de bewonersbijdrage presenteren, maar de avond is bij uitstek bedoeld om van bewoners te horen wat ze graag willen.
Dus als je ideeën hebt over waar de bewonersbijdrage voor gebruikt zou kunnen worden, kom dan langs op 2 maart. Omdat de avond het karakter van een vergadering heeft en er dus een agenda zal zijn die we volgen, willen we jullie vragen om op tijd aanwezig te zijn (20.15h) zodat de avond niet te lang duurt en we achteraf nog even tijd hebben om met elkaar een drankje te drinken.
* De Tweede Kamer is in toren 2, op de 2e verdieping naast de ingang naar de binnentuin.
In 2011 heeft het woonbestuur van City Campus Max veel gedaan om de parkeerproblematiek op te lossen. Met de mogelijkheid voor kopers om hun parkeerplaats in gebruik te geven aan huurders is hier een eerste stap in gezet, hoewel deze constructie in de ogen van het woonbestuur nog geen sluitende oplossing is. Daarnaast is ook veel werk gestoken in het inrichten van een bewonersruimte, waar bewoners elkaar wekelijks onder het genot van een drankje kunnen treffen. Deze ruimte is door bewoners De Tweede Kamer gedoopt, en er zijn gedurende het jaar verschillende speciale activiteiten georganiseerd. Aan het eind van 2011 is het met de steun van de bewoners gelukt om een bewonersbijdrage in te voeren, waardoor het woonbestuur in 2012 meer slagkracht heeft en onder andere leuke activiteiten in en rond het complex kan organiseren.
Deze, en nog vele andere zaken, hebben het woonbestuur bezig gehouden in 2011. In het Jaarverslag 2011 kan uitgebreid gelezen worden over alle verrichtingen van het woonbestuur.
Na betrokken te zijn geweest bij de oprichting van het woonbestuur en meer dan twee jaar zitting te hebben genomen in dit bestuur als voorzitter en secretaris hebben Bart en Arnoud besloten om hun werkzaamheden voor het woonbestuur neer te leggen. Daarnaast hebben ook Harm (penningmeester) en Maartje, die het voorzitterschap overgenomen heeft van Bart, aangegeven binnen afzienbare tijd te gaan stoppen.
Het woonbestuur heeft op woensdag 25 januari een sollicitatieavond gehouden om nieuwe leden voor het woonbestuur te vinden. Omdat er veel goede kandidaten waren is besloten om meteen vier nieuwe leden te verwelkomen. De keuze is gevallen op Avigail, Frank, Vincent en Wolf. Zij zijn samen met Kim, die sinds augustus het woonbestuur is komen versterken, het nieuwe woonbstuur van City Campus Max. Maartje en Harm blijven nog een maand of twee betrokken bij het woonbestuur om alles goed over te dragen.
In de afgelopen twee jaar is een heleboel bereikt; zo zijn serieuze stappen gezet in de parkeerproblematiek, is er een bewonersruimte ingericht waar bewoners wekelijks voor een drankje terecht kunnen (De Tweede Kamer) en is een bewonersbijdrage ingevoerd om het woonbestuur meer slagkracht te geven en leuke activiteiten voor bewoners te kunnen organiseren. Het nieuwe woonbestuur staat echter nog genoeg uitdagingen te wachten. We wensen ze daarmee veel succes!
Op donderdagavond 19 januari 2012 overhandigden Maartje (woonbestuur) en Sylvia (VVE) in het bijzijn van een aantal bewoners de petitie met meer dan 400 handtekeningen aan wethouder Lintmeijer. Met de petitie willen woonbestuur en VVE verruiming van de mogelijkheden in de winkelplint van City Campus Max. Het is op het moment niet mogelijk om daar kleine detailhandel (winkels zoals een Hema to go) te huisvesten. De ruimtes op de onderste verdiepingen van het gebouw staan al 2,5 jaar leeg.
Bekijk ook de opname die De Utrechtse Internet Courant maakte:
Bij afwezigheid van wethouder Isabella nam wethouder Lintmeijer de petitie in ontvangst. Hij beloofde dat er nogmaals naar de regels voor de invulling van de winkelruimtes wordt gekeken. Het woonbestuur en de VVE ontvangen hierop nog een reactie.
Bouwfonds heeft laten weten wel geïnteresseerden te hebben die kleine detailhandel in de ruimtes willen onderbrengen.
Verder praten de petitie voor het toestaan van kleinschalige detailhandel? Bezoek dit topic op het City Campus Max forum.
